Residencial Los Almendros: dos portales, cuarenta viviendas, 10 millones de euros y dieciséis vendidas. Con sus cobros, sus avales, sus acabados y su postventa. Toca lo que quieras: no hay nada que romper.
Los datos son inventados y la promoción no existe. Los problemas que verás dentro sí están puestos a propósito, porque una demo donde todo está bien no enseña para qué sirve esto.
Entrar al mosaicoCada puerta abre directamente en su pantalla, con los datos ya dentro.
Las 40 viviendas pintadas como el edificio, con su estado. Dos puntos avisan sin abrir nada: rojo si hay dinero cobrado sin avalar, ámbar si una reserva caducó.
Fíjate en esto: Abre el 1º C del portal 1: tiene 46.400 € cobrados y ningún aval que los cubra.
Las incidencias ordenadas por la garantía que vence antes, con los tres relojes del artículo 17 de la Ley 38/1999: un año de acabados, tres de habitabilidad, diez de estructura.
Fíjate en esto: Fíjate en que el repaso de una vivienda sin entregar sale sin plazo: hasta la entrega no hay garantía que contar.
El catálogo de lo que elige el comprador, con la fecha que marca la obra. Dos viviendas llevan 4.850 € en mejoras sin pasar al cobro.
Fíjate en esto: El capítulo de Suelos tiene el plazo ya cerrado: pasado el corte no se puede cambiar, porque el material está pedido.
Fincas del Sur vende cinco viviendas al 3%. Se le deben 6.546 € hoy y serán 32.730 € si todo llega a cobrarse.
Fíjate en esto: Esa diferencia es la conversación de cada mes: la comisión se devenga sobre lo cobrado, no sobre lo firmado.
Los partes de avance que ve el comprador y la ficha de cada tipología, con su plano y su render.
Fíjate en esto: Desde aquí se abre el escaparate público, que enseña la disponibilidad en vivo sin enseñar el mosaico.
Dentro de la demo, abre cualquier vivienda vendida y pulsa «Copiar su enlace privado». Ábrelo en otra pestaña y verás Zona 24 como la ve él: su vivienda, lo que lleva pagado, sus documentos, sus acabados y cómo va la obra. Pide los cuatro últimos dígitos del teléfono del comprador, que están en su ficha.
En Comercializadoras, «Copiar su enlace» te da el panel de Fincas del Sur: ve toda la disponibilidad —la necesita para vender— y solo sus compradores. Ni un aval, ni un pago, ni el nombre de un cliente de otra agencia.
Te la cargamos con tus tipologías, tus precios y tu calendario de hitos, y la ves con tus números en vez de con los de mentira.
O llámanos al 633 02 63 62 — contesta un humano.